臺中市霧峰區乾溪路377號
2020-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 15,234 萬 42.4 萬/坪 × 359.58 坪
權狀坪數359.58 坪
主建物176.42 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 359.58 坪
└ 主建物 176.42 坪
└ 公設等 183.16 坪
土地持分 785.29 坪
0 坪785.29 坪
土地坐落 峰西段 1096 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
乾溪路中位 23.9
霧峰區 2020 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比乾溪路中位 高 77%比霧峰區 2020 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交15,234 萬
+22%
2026 年推估18,628 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,047 萬
貸款（8 成）12,187 萬
每月月付456,581 元
30 年總利息4,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。