臺中市北區文昌東一街113號
2022-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 36.4 萬/坪 × 21.28 坪
權狀坪數21.28 坪
主建物17.83 坪
公設比16.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 21.28 坪
└ 主建物 17.83 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪21.28 坪
土地坐落 賴厝廍段 354-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
文昌東一街中位 23.1
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比文昌東一街中位 高 58%比北區 2022 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交775 萬
+0%
2026 年推估772 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。