臺中市北區賴厝街76號
2025-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25.6 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物46.07 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 46.07 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 新賴厝廍三段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 22.1
賴厝街中位 19.5
北區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 16%比賴厝街中位 高 31%比北區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,180 萬
-4%
2026 年推估1,129 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。