臺中市北屯區經貿一路132號
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 45.5 萬/坪 × 106.49 坪
權狀坪數106.49 坪
主建物100.7 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.49 坪
└ 主建物 100.7 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 56.24 坪
0 坪106.49 坪
土地坐落 陳平段 2943-26 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,850 萬
扣車位後房價4,850 萬
單價 45.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
經貿一路中位 42.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比經貿一路中位 高 7%比北屯區 2016 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳8衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。