臺中市北屯區東山路一段146號10F/15F
2023-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 24.7 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物19.75 坪
公設比37.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 北屯段 26 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 17.9
東山路一段中位 20.6
北屯區 2023 年中位 34.4
比本棟中位 高 38%比東山路一段中位 高 20%比北屯區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交940 萬
-3%
2026 年推估914 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。