臺中市東區育英路28之10號

2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 230 萬 14.3 萬/坪 × 16.14 坪

權狀坪數16.14 坪

主建物12.1 坪

公設比9.2%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 16.14 坪

└ 主建物 12.1 坪

└ 公設等 4.04 坪

土地持分 4.61 坪

0 坪16.14 坪

土地坐落 旱溪段 215-4 地號

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 26.5

育英路中位 27.3

東區 2017 年中位 18

比本棟中位低 46%比育英路中位低 48%比東區 2017 年中位低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）184 萬

每月月付6,893 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：社區型透天親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有人承買親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。