臺中市東區育英路28之10號
2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 14.3 萬/坪 × 16.14 坪
權狀坪數16.14 坪
主建物12.1 坪
公設比9.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.14 坪
└ 主建物 12.1 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪16.14 坪
土地坐落 旱溪段 215-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 26.5
育英路中位 27.3
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 46%比育英路中位 低 48%比東區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：社區型透天親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有人承買親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。