臺中市豐原區三豐路二段20巷9號
2018-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 630 萬 21.3 萬/坪 × 29.6 坪
權狀坪數29.6 坪
主建物29.6 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 29.6 坪
└ 主建物 29.6 坪
土地持分 25.03 坪
0 坪29.6 坪
土地坐落 慈興段 606 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
三豐路二段中位 24.7
豐原區 2018 年中位 19.6
比三豐路二段中位 低 14%比豐原區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交630 萬
+46%
2026 年推估921 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
三豐路二段549巷331弄148號 17 萬/坪 三豐路二段135巷129弄30號 42.5 萬/坪 三豐路二段137號 41.1 萬/坪 三豐路二段549巷215弄10號 21.4 萬/坪 三豐路二段135巷32號 50.1 萬/坪 三豐路二段89巷37號 31.8 萬/坪 三豐路二段396巷22弄88號 22.1 萬/坪 三豐路二段57巷60號 13.6 萬/坪 三豐路二段229巷98弄26號 29.8 萬/坪 三豐路二段98號 36.3 萬/坪 三豐路二段229巷98弄6號 35.6 萬/坪 三豐路二段72號 17.5 萬/坪 三豐路二段70號 15.9 萬/坪 三豐路二段89巷31號 26.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。