臺中市太平區福興街10之2號
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 986 萬 24.8 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物34.98 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 34.98 坪
└ 公設等 4.74 坪
土地持分 22.28 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 振福段 900 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
福興街中位 20.5
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比福興街中位 高 21%比太平區 2026 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）789 萬
每月月付29,552 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。