臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號5F/5F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 18.6 萬/坪 × 12.88 坪
權狀坪數12.88 坪
主建物8.65 坪
公設比29.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 12.88 坪
└ 主建物 8.65 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪12.88 坪
土地坐落 上石碑段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.8
福上巷龍欣一弄中位 19.6
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 1%比福上巷龍欣一弄中位 低 5%比西屯區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。