臺中市后里區甲后路一段869巷13號
2018-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 23.9 萬/坪 × 15.93 坪
權狀坪數15.93 坪
主建物15.93 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 15.93 坪
└ 主建物 15.93 坪
土地持分 27.76 坪
0 坪27.76 坪
土地坐落 文化段 987 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
甲后路一段中位 20.7
后里區 2018 年中位 18
比本棟中位 高 0%比甲后路一段中位 高 15%比后里區 2018 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交380 萬
+65%
2026 年推估628 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。