臺中市大里區龍城街90號
2020-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 30.7 萬/坪 × 61.23 坪
權狀坪數61.23 坪
主建物54.36 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.23 坪
└ 主建物 54.36 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 21.22 坪
0 坪61.23 坪
土地坐落 東城段 1081-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 40
龍城街中位 15.5
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 低 23%比龍城街中位 高 98%比大里區 2020 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,880 萬
+34%
2026 年推估2,524 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。