臺中市北屯區軍福十三路129號5F/11F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.5 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物18.89 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 17.34 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 太祥段 120 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.1
軍福十三路中位 18.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 4%比軍福十三路中位 低 29%比北屯區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-04-06 2F/11F 4房2廳2衛 · 40.81 坪 28.2 萬/坪總 1,150 萬 2024-08-03 3F/11F 3房2廳2衛 · 35.7 坪 39.8 萬/坪總 1,320 萬 2023-11-07 5F/11F 4房2廳2衛 · 40.4 坪 28.2 萬/坪總 1,140 萬 2023-08-27 10F/11F 4房2廳2衛 · 40.81 坪 28.7 萬/坪總 1,170 萬 2023-03-02 3F/11F 4房2廳2衛 · 30 坪 28 萬/坪總 840 萬 2022-12-30 9F/11F 4房2廳2衛 · 40.4 坪 30.2 萬/坪總 1,220 萬 2021-07-30 8F/11F 3房2廳2衛 · 39.85 坪 20.5 萬/坪總 815 萬 2019-12-27 4F/11F 4房2廳2衛 · 36.3 坪 17.4 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。