臺中市沙鹿區保安路55巷19號3F/7F
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 13 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物17.8 坪
公設比22.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 241-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 16.6
保安路中位 22
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 低 22%比保安路中位 低 41%比沙鹿區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。