臺中市大肚區沙田路一段663號1F/1F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 40.6 萬/坪 × 78.76 坪
權狀坪數78.76 坪
主建物78.76 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 78.76 坪
└ 主建物 78.76 坪
土地持分 206.91 坪
0 坪206.91 坪
土地坐落 社腳段社腳小段 419-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 42.5
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2016 年中位 15.1
比本棟中位 低 4%比沙田路一段中位 高 160%比大肚區 2016 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物為廠房廢墟，係屬清算人清算整理。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。