臺中市北屯區建和路一段399號8F/14F
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 17.4 萬/坪 × 50.34 坪
權狀坪數50.34 坪
主建物23.4 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.34 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 26.94 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪50.34 坪
土地坐落 太和段 30 地號
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.8
建和路一段中位 17.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 2%比建和路一段中位 高 1%比北屯區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 50.32 坪 32.8 萬/坪總 1,650 萬 2025-06-01 6F/14F 2房2廳1衛 · 36.38 坪 31.9 萬/坪總 1,161 萬 2025-03-17 4F/14F 2房2廳1衛 · 42.23 坪 34.3 萬/坪總 1,450 萬 2024-06-21 13F/14F 2房2廳1衛 · 36.95 坪 34.6 萬/坪總 1,280 萬 2024-02-06 3F/14F 2房2廳1衛 · 36.49 坪 35.6 萬/坪總 1,300 萬 2022-05-06 7F/14F 2房2廳1衛 · 36.97 坪 31.4 萬/坪總 1,160 萬 2022-03-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.34 坪 25.2 萬/坪總 1,270 萬 2022-02-14 5F/14F 2房2廳1衛 · 36.97 坪 28.9 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。