臺中市大里區西榮路80巷3號1F/7F
2016-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.5 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物19.73 坪
公設比32.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 19.73 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 新仁段 2 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
西榮路中位 17.6
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比西榮路中位 低 40%比大里區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。