臺中市太平區光興路1432巷107弄38號
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 20.9 萬/坪 × 39.54 坪
權狀坪數39.54 坪
主建物36.26 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.54 坪
└ 主建物 36.26 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 34.16 坪
0 坪39.54 坪
土地坐落 頂坪段 597 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
光興路中位 17.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比光興路中位 高 17%比太平區 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。