臺中市南屯區益豐路四段337號
2020-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,553 萬 30.3 萬/坪 × 117.28 坪
權狀坪數117.28 坪
主建物117.28 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 117.28 坪
└ 主建物 117.28 坪
土地持分 49.35 坪
0 坪117.28 坪
土地坐落 永富段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
益豐路四段中位 33.4
南屯區 2020 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比益豐路四段中位 低 9%比南屯區 2020 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,553 萬
+28%
2026 年推估4,556 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,003 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）711 萬
貸款（8 成）2,842 萬
每月月付106,488 元
30 年總利息991 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三戶打通
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。