臺中市西屯區永昌街98號4F/6F
2014-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 17 萬/坪 × 42.36 坪
權狀坪數42.36 坪
主建物25.85 坪
公設比30.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.36 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 16.51 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪42.36 坪
土地坐落 中仁段 506 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
永昌街中位 19.1
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比永昌街中位 低 11%比西屯區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。