臺中市南區永南街7號5F/14F
2015-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,090 萬 17.1 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物33.31 坪
公設比36.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 33.31 坪
└ 公設等 30.57 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 頂橋子頭段 413-22 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
永南街中位 24.4
南區 2015 年中位 16.2
比永南街中位 低 30%比南區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。