臺中市北屯區敦化路一段535號3F/13F
2015-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.6 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物21.96 坪
公設比18.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 9.29 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 仁德段 762 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 15.3
敦化路一段中位 24.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 15%比敦化路一段中位 低 27%比北屯區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。