臺中市龍井區藝術北街91號
2021-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 27.5 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物33.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 33.45 坪
土地持分 19.18 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 藝術段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 25.4
藝術北街中位 16.2
龍井區 2021 年中位 20
比本棟中位 高 8%比藝術北街中位 高 70%比龍井區 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交920 萬
+17%
2026 年推估1,076 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。