臺中市東區建成路743巷2號
2019-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 26 萬/坪 × 153.35 坪
權狀坪數153.35 坪
主建物143.73 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 153.35 坪
└ 主建物 143.73 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪153.35 坪
土地坐落 頂橋子頭段 48-106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
建成路中位 18.9
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比建成路中位 高 38%比東區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,980 萬
+50%
2026 年推估5,961 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,981 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局25房1廳26衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。