臺中市霧峰區自強路207號4F/6F
2025-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 18.7 萬/坪 × 17.66 坪
權狀坪數17.66 坪
主建物10.84 坪
公設比31.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 17.66 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪17.66 坪
土地坐落 峰北段 70 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 15.9
自強路中位 18.2
霧峰區 2025 年中位 23.6
比本棟中位 高 18%比自強路中位 高 3%比霧峰區 2025 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交330 萬
+1%
2026 年推估334 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。