臺中市西屯區櫻花路30號5F/6F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 8.4 萬/坪 × 7.17 坪
權狀坪數7.17 坪
主建物4.84 坪
公設比32.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 7.17 坪
└ 主建物 4.84 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 0.94 坪
0 坪7.17 坪
土地坐落 何厝段 261-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 16.6
櫻花路中位 21.9
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 49%比櫻花路中位 低 62%比西屯區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。