臺中市豐原區西安街46號
2020-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,690 萬 87.2 萬/坪 × 30.86 坪
權狀坪數30.86 坪
主建物30.86 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 30.86 坪
└ 主建物 30.86 坪
土地持分 53.85 坪
0 坪53.85 坪
土地坐落 豐原段 787-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
西安街中位 20.9
豐原區 2020 年中位 22.2
比西安街中位 高 317%比豐原區 2020 年中位 高 293%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,690 萬
+30%
2026 年推估3,491 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 801 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,152 萬
每月月付80,623 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。