臺中市南區永和一街41號
2017-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 17.7 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物36.97 坪
公設比10.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 36.97 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 頂橋子頭段 366-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
永和一街中位 15.7
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比永和一街中位 高 13%比南區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。