臺中市霧峰區中正路706巷5號9F/12F
2019-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 10 萬/坪 × 42.89 坪
權狀坪數42.89 坪
主建物30.34 坪
公設比21%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.89 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪42.89 坪
土地坐落 育德段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
中正路中位 14.7
霧峰區 2019 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 32%比霧峰區 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交430 萬
+26%
2026 年推估542 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 112 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。