臺中市西屯區大弘街13之2號3F/5F
2015-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 13.8 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物21.93 坪
公設比12.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 大明段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
大弘街中位 18.8
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比大弘街中位 低 27%比西屯區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。