臺中市北屯區梅川西路四段286號11F/19F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 13.1 萬/坪 × 71.63 坪
權狀坪數71.63 坪
主建物46.54 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.63 坪
└ 主建物 46.54 坪
└ 公設等 25.09 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪71.63 坪
土地坐落 東信段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.7
梅川西路四段中位 16.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 17%比梅川西路四段中位 低 22%比北屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。