臺中市大里區新仁路一段217巷48號1F/9F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.2 萬/坪 × 26.36 坪
權狀坪數26.36 坪
主建物17.91 坪
公設比28%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.36 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 8.45 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪26.36 坪
土地坐落 立新段 515 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12.6
新仁路一段中位 17.1
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 19%比新仁路一段中位 低 40%比大里區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。