臺中市北區陝西路31號3F/7F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 24 萬/坪 × 50.6 坪
權狀坪數50.6 坪
主建物28.27 坪
公設比37.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50.6 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 22.33 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪50.6 坪
土地坐落 中清段 362 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
陝西路中位 21.2
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比陝西路中位 高 13%比北區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,215 萬
-7%
2026 年推估1,132 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。