臺中市北屯區松竹路一段879號13F/15F
2013-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 902 萬 19.6 萬/坪 × 48.4 坪
權狀坪數48.4 坪
主建物23.95 坪
公設比43.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.4 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 24.45 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪48.4 坪
土地坐落 景美段 27 地號
價格拆解
成交總價902 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價802 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 21.1
松竹路一段中位 23.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 7%比松竹路一段中位 低 17%比北屯區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。