臺中市東區自由路三段45號
2018-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 17.4 萬/坪 × 126.19 坪
權狀坪數126.19 坪
主建物126.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 126.19 坪
└ 主建物 126.19 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪126.19 坪
土地坐落 練武段 779 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
自由路三段中位 20.2
東區 2018 年中位 20
比本棟中位 高 0%比自由路三段中位 低 14%比東區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,200 萬
+60%
2026 年推估3,514 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。