臺中市北區西屯路一段480巷23號

2014-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,500 萬 50.8 萬/坪 × 29.52 坪

權狀坪數29.52 坪

主建物29.52 坪

公設比0%

當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 29.52 坪

└ 主建物 29.52 坪

土地持分 28.74 坪

0 坪29.52 坪

土地坐落 乾溝子段 84-120 地號

成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪

本筆成交 50.8

本棟中位 27.1

西屯路一段中位 26.4

北區 2014 年中位 15.8

比本棟中位高 87%比西屯路一段中位高 92%比北區 2014 年中位高 222%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案簽約人另有指定登記名義人，含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。