臺中市大甲區育英路304號11F/16F
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.8 萬/坪 × 32.93 坪
權狀坪數32.93 坪
主建物23.92 坪
公設比14.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.93 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪32.93 坪
土地坐落 和平段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
育英路中位 12.3
大甲區 2024 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比育英路中位 高 4%比大甲區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交420 萬
-5%
2026 年推估399 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。