臺中市梧棲區中央路二段498之1號
2015-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 193 萬 4.1 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物46.98 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 46.98 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 南簡段 1225-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
中央路二段中位 18.5
梧棲區 2015 年中位 13.8
比中央路二段中位 低 78%比梧棲區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。