臺中市沙鹿區明秀二街2巷2號
2017-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 18.7 萬/坪 × 46.03 坪
權狀坪數46.03 坪
主建物41.2 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.03 坪
└ 主建物 41.2 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 32.6 坪
0 坪46.03 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 632-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
明秀二街中位 21.9
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比明秀二街中位 低 15%比沙鹿區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。