臺中市北區青島路二段12號5F/5F
2022-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 34.8 萬/坪 × 23.59 坪
權狀坪數23.59 坪
主建物20.97 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 23.59 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪23.59 坪
土地坐落 賴厝廍段 362-25 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 27.9
青島路二段中位 16.9
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 25%比青島路二段中位 高 106%比北區 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交820 萬
+0%
2026 年推估817 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。