臺中市西區樂群街360號4F/5F
2017-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 5.8 萬/坪 × 34.6 坪
權狀坪數34.6 坪
主建物34.6 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.6 坪
└ 主建物 34.6 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪34.6 坪
土地坐落 公館段 185-36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 19.2
樂群街中位 21.3
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 70%比樂群街中位 低 73%比西區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬親友間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。