臺中市西區樂群街36之2號
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 27.6 萬/坪 × 80.38 坪
權狀坪數80.38 坪
主建物72.32 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 80.38 坪
└ 主建物 72.32 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪80.38 坪
土地坐落 平民段四小段 1-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
樂群街中位 23.5
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比樂群街中位 高 17%比西區 2017 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷.頂樓增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。