臺中市西屯區中清路180巷50弄2號5F/7F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 11 萬/坪 × 41.05 坪
權狀坪數41.05 坪
主建物27.61 坪
公設比22.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.05 坪
└ 主建物 27.61 坪
└ 公設等 13.44 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪41.05 坪
土地坐落 廣昌段 319 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.1
中清路中位 13.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比中清路中位 低 21%比西屯區 2012 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。