臺中市北屯區昌平一街31號
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 66.9 萬/坪 × 77.68 坪
權狀坪數77.68 坪
主建物71.86 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 77.68 坪
└ 主建物 71.86 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 42.43 坪
0 坪77.68 坪
土地坐落 昌平段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 66.9
昌平一街中位 51.4
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 0%比昌平一街中位 高 30%比北屯區 2023 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,200 萬
-3%
2026 年推估5,027 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：分別計價土地價格3120萬建物價格2080萬陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。