臺中市烏日區中華路177號
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 24.2 萬/坪 × 62.84 坪
權狀坪數62.84 坪
主建物46.93 坪
公設比11.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 62.84 坪
└ 主建物 46.93 坪
└ 公設等 15.91 坪
土地持分 9.94 坪
0 坪62.84 坪
土地坐落 九德段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
中華路中位 22.3
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 9%比烏日區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,520 萬
-6%
2026 年推估1,428 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。