臺中市太平區東平路48號
2021-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 18.9 萬/坪 × 49.73 坪
權狀坪數49.73 坪
主建物49.73 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 49.73 坪
└ 主建物 49.73 坪
土地持分 29.81 坪
0 坪49.73 坪
土地坐落 東和段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20.2
東平路中位 14.6
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 低 6%比東平路中位 高 29%比太平區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交938 萬
+23%
2026 年推估1,154 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。