臺中市大雅區中清東路251巷5號
2024-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 83.8 萬/坪 × 8.65 坪
權狀坪數8.65 坪
主建物8.65 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 8.65 坪
└ 主建物 8.65 坪
土地持分 16.74 坪
0 坪16.74 坪
土地坐落 永興段 432-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.8 萬/坪
本筆成交 83.8
本棟中位 83.8
中清東路中位 30.6
大雅區 2024 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比中清東路中位 高 174%比大雅區 2024 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交725 萬
+2%
2026 年推估740 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。