臺中市豐原區中正路470號
2025-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 13,600 萬 187.9 萬/坪 × 72.4 坪
權狀坪數72.4 坪
主建物72.4 坪
公設比0%
當時屋齡62 年
這筆買到什麼
建物 72.4 坪
└ 主建物 72.4 坪
土地持分 164.26 坪
0 坪164.26 坪
土地坐落 豐原段 765-108 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 187.9 萬/坪
本筆成交 187.9
中正路中位 14.7
豐原區 2025 年中位 29
比中正路中位 高 1178%比豐原區 2025 年中位 高 548%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交13,600 萬
-5%
2026 年推估12,936 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,720 萬
貸款（8 成）10,880 萬
每月月付407,609 元
30 年總利息3,794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。