臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號5F/13F

2026-05-01 實價登錄成交明細

成交總價 176 萬 24.1 萬/坪 × 7.3 坪

權狀坪數7.3 坪

主建物3.8 坪

公設比38.5%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 7.3 坪

└ 主建物 3.8 坪

└ 公設等 3.5 坪

土地持分 0.75 坪

0 坪7.3 坪

土地坐落 上石碑段 1301 地號

成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪

本筆成交 24.1

本棟中位 21

西屯路二段中位 23.4

西屯區 2026 年中位 35.8

比本棟中位高 15%比西屯路二段中位高 3%比西屯區 2026 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）35 萬

貸款（8 成）141 萬

每月月付5,275 元

30 年總利息49 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層5F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：陽台外推；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。