臺中市清水區鰲新三街88之1號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 23.7 萬/坪 × 52.61 坪
權狀坪數52.61 坪
主建物46.56 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 52.61 坪
└ 主建物 46.56 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 23.72 坪
0 坪52.61 坪
土地坐落 銀聯段 533-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
鰲新三街中位 13.7
清水區 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比鰲新三街中位 高 73%比清水區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。