臺中市北屯區軍南一街16之5號
2024-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,898 萬 56.8 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
主建物43.65 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
└ 主建物 43.65 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 25.78 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 軍和段 273 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,898 萬
扣車位後房價2,898 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 56.8
軍南一街中位 54.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比軍南一街中位 高 3%比北屯區 2024 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,898 萬
-9%
2026 年推估2,633 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,318 萬
每月月付86,857 元
30 年總利息808 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。